Precio de la vivienda en Camarzana de Tera (Zamora)
El precio de la vivienda en Camarzana de Tera (Zamora) es de 860 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 8% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 1,52 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Camarzana de Tera? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Camarzana de Tera
Con 860 €/m², Camarzana de Tera está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 8% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 746 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 2,1% bruto anual (alquiler medio 1,52 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.031 €).
Alquiler de mercado en Camarzana de Tera calculado sobre 10 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Camarzana de Tera
Operaciones de compraventa registradas en Camarzana de Tera durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Camarzana de Tera
🟡 TempladoMercado templado en Camarzana de Tera: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.7% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Camarzana de Tera en contexto
El precio medio orientativo en Camarzana de Tera (860 €/m²) se sitúa un 8% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 63% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Camarzana de Tera: 770–950 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Camarzana de Tera?
Comprar en Camarzana de Tera equivale a 47 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Camarzana de Tera
El IBI orientativo es de ~110 €/año (valor catastral medio 21.919 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Camarzana de Tera?
Con el precio real de Camarzana de Tera (860 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Camarzana de Tera. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Camarzana de Tera
¿Cuál es el precio del m² en Camarzana de Tera?
El precio medio orientativo en Camarzana de Tera se sitúa en torno a 860 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Camarzana de Tera?
El valor de referencia del Catastro en Camarzana de Tera ronda los 610 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Camarzana de Tera?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Camarzana de Tera?
Nuestra valoración online en Camarzana de Tera es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.