Precio de la vivienda en Castillo de Bayuela (Toledo)
El precio de la vivienda en Castillo de Bayuela (Toledo) es de 1070 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 12% por debajo de la media de la provincia de Toledo (1219 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Toledo es de 1008 €/m². Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Castillo de Bayuela? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Castillo de Bayuela
Con 1070 €/m², Castillo de Bayuela está entre las zonas asequibles de su provincia: un 12% por debajo de la media de Toledo (1219 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 973 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.195 €).
Datos de Castillo de Bayuela
Actividad del mercado en Castillo de Bayuela
Operaciones de compraventa registradas en Castillo de Bayuela durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Castillo de Bayuela
🟡 TempladoMercado templado en Castillo de Bayuela: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Castillo de Bayuela en contexto
El precio medio orientativo en Castillo de Bayuela (1070 €/m²) se sitúa un 12% por debajo de la media de la provincia de Toledo (1219 €/m²) y un 54% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Castillo de Bayuela: 960–1180 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Castillo de Bayuela
El IBI orientativo es de ~128 €/año (valor catastral medio 25.546 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Castillo de Bayuela?
Con el precio real de Castillo de Bayuela (1070 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Castillo de Bayuela. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Castillo de Bayuela
¿Cuál es el precio del m² en Castillo de Bayuela?
El precio medio orientativo en Castillo de Bayuela se sitúa en torno a 1070 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Castillo de Bayuela?
El valor de referencia del Catastro en Castillo de Bayuela ronda los 730 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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