Precio de la vivienda en El Garrobo (Sevilla)
El precio de la vivienda en El Garrobo (Sevilla) es de 1110 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 40% por debajo de la media de la provincia de Sevilla (1840 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Sevilla es de 1771 €/m². Se registran unas 17 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en El Garrobo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en El Garrobo
Con 1110 €/m², El Garrobo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 40% por debajo de la media de Sevilla (1840 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 17 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 541 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.512 €).
Datos de El Garrobo
Actividad del mercado en El Garrobo
Operaciones de compraventa registradas en El Garrobo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en El Garrobo
🔴 CalienteMercado caliente en El Garrobo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en El Garrobo en contexto
El precio medio orientativo en El Garrobo (1110 €/m²) se sitúa un 40% por debajo de la media de la provincia de Sevilla (1840 €/m²) y un 52% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en El Garrobo: 1000–1220 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en El Garrobo
El IBI orientativo es de ~228 €/año (valor catastral medio 45.676 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en El Garrobo?
Con el precio real de El Garrobo (1110 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en El Garrobo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en El Garrobo
¿Cuál es el precio del m² en El Garrobo?
El precio medio orientativo en El Garrobo se sitúa en torno a 1110 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en El Garrobo?
El valor de referencia del Catastro en El Garrobo ronda los 800 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en El Garrobo?
Nuestra valoración online en El Garrobo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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