Precio de la vivienda en Arbo (Pontevedra)
El precio de la vivienda en Arbo (Pontevedra) es de 880 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 51% por debajo de la media de la provincia de Pontevedra (1785 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Pontevedra es de 1952 €/m². Se registran unas 30 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 3% de vivienda protegida. El alquiler medio es de 2,93 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Arbo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Arbo
Con 880 €/m², Arbo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 51% por debajo de la media de Pontevedra (1785 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 30 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 2421 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4% bruto anual (alquiler medio 2,93 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.425 €).
Alquiler de mercado en Arbo calculado sobre 20 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Arbo
Operaciones de compraventa registradas en Arbo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Arbo
🟡 TempladoMercado templado en Arbo: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado poco líquido (~1.2% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Arbo en contexto
El precio medio orientativo en Arbo (880 €/m²) se sitúa un 51% por debajo de la media de la provincia de Pontevedra (1785 €/m²) y un 62% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Arbo: 790–970 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Arbo?
Comprar en Arbo equivale a 25 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Arbo
El IBI orientativo es de ~83 €/año (valor catastral medio 16.502 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Arbo?
Con el precio real de Arbo (880 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Arbo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Arbo
¿Cuál es el precio del m² en Arbo?
El precio medio orientativo en Arbo se sitúa en torno a 880 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Arbo?
El valor de referencia del Catastro en Arbo ronda los 500 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Arbo?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Arbo?
En Arbo la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano, con un 3% de vivienda protegida (31 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Arbo gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Arbo?
Nuestra valoración online en Arbo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.