Precio de la vivienda en Villalba de Guardo (Palencia)
El precio de la vivienda en Villalba de Guardo (Palencia) es de 720 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 32% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Palencia es de 1038 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Villalba de Guardo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villalba de Guardo
Con 720 €/m², Villalba de Guardo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 32% por debajo de la media de Palencia (1056 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (19.132 €).
Datos de Villalba de Guardo
Termómetro del mercado en Villalba de Guardo
🔴 CalienteMercado caliente en Villalba de Guardo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villalba de Guardo en contexto
El precio medio orientativo en Villalba de Guardo (720 €/m²) se sitúa un 32% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²) y un 69% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villalba de Guardo: 650–790 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Villalba de Guardo
El IBI orientativo es de ~107 €/año (valor catastral medio 21.403 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Villalba de Guardo?
Con el precio real de Villalba de Guardo (720 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villalba de Guardo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villalba de Guardo
¿Cuál es el precio del m² en Villalba de Guardo?
El precio medio orientativo en Villalba de Guardo se sitúa en torno a 720 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Villalba de Guardo?
El valor de referencia del Catastro en Villalba de Guardo ronda los 450 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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Nuestra valoración online en Villalba de Guardo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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