Precio de la vivienda en Velilla del Río Carrión (Palencia)
El precio de la vivienda en Velilla del Río Carrión (Palencia) es de 750 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 29% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Palencia es de 1038 €/m². Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Velilla del Río Carrión? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Velilla del Río Carrión
Con 750 €/m², Velilla del Río Carrión está entre las zonas asequibles de su provincia: un 29% por debajo de la media de Palencia (1056 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1187 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.819 €).
Datos de Velilla del Río Carrión
Actividad del mercado en Velilla del Río Carrión
Operaciones de compraventa registradas en Velilla del Río Carrión durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Velilla del Río Carrión
🟡 TempladoMercado templado en Velilla del Río Carrión: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~1.1% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Velilla del Río Carrión en contexto
El precio medio orientativo en Velilla del Río Carrión (750 €/m²) se sitúa un 29% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²) y un 68% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Velilla del Río Carrión: 680–830 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Velilla del Río Carrión
El IBI orientativo es de ~127 €/año (valor catastral medio 25.495 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Velilla del Río Carrión?
Con el precio real de Velilla del Río Carrión (750 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Velilla del Río Carrión. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Velilla del Río Carrión
¿Cuál es el precio del m² en Velilla del Río Carrión?
El precio medio orientativo en Velilla del Río Carrión se sitúa en torno a 750 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Velilla del Río Carrión?
El valor de referencia del Catastro en Velilla del Río Carrión ronda los 580 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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