Precio de la vivienda en Santibáñez de la Peña (Palencia)
El precio de la vivienda en Santibáñez de la Peña (Palencia) es de 670 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 37% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Palencia es de 1038 €/m². Se registran unas 24 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 4% de vivienda protegida.
¿Cuánto vale tu casa en Santibáñez de la Peña? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Santibáñez de la Peña
Con 670 €/m², Santibáñez de la Peña está entre las zonas asequibles de su provincia: un 37% por debajo de la media de Palencia (1056 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 24 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1076 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.397 €).
Datos de Santibáñez de la Peña
Actividad del mercado en Santibáñez de la Peña
Operaciones de compraventa registradas en Santibáñez de la Peña durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Santibáñez de la Peña
🔴 CalienteMercado caliente en Santibáñez de la Peña: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Santibáñez de la Peña en contexto
El precio medio orientativo en Santibáñez de la Peña (670 €/m²) se sitúa un 37% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²) y un 71% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Santibáñez de la Peña: 600–740 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Santibáñez de la Peña
El IBI orientativo es de ~86 €/año (valor catastral medio 17.285 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Santibáñez de la Peña?
Con el precio real de Santibáñez de la Peña (670 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Santibáñez de la Peña. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Santibáñez de la Peña
Preguntas frecuentes en Santibáñez de la Peña
¿Cuál es el precio del m² en Santibáñez de la Peña?
El precio medio orientativo en Santibáñez de la Peña se sitúa en torno a 670 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Santibáñez de la Peña?
El valor de referencia del Catastro en Santibáñez de la Peña ronda los 470 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Santibáñez de la Peña?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Santibáñez de la Peña?
En Santibáñez de la Peña la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano, con un 4% de vivienda protegida (25 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Santibáñez de la Peña gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Santibáñez de la Peña?
Nuestra valoración online en Santibáñez de la Peña es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.