Precio de la vivienda en Prádanos de Ojeda (Palencia)
El precio de la vivienda en Prádanos de Ojeda (Palencia) es de 580 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 45% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Palencia es de 1038 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Prádanos de Ojeda? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Prádanos de Ojeda
Con 580 €/m², Prádanos de Ojeda está entre las zonas asequibles de su provincia: un 45% por debajo de la media de Palencia (1056 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 227 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.720 €).
Datos de Prádanos de Ojeda
Actividad del mercado en Prádanos de Ojeda
Operaciones de compraventa registradas en Prádanos de Ojeda durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Prádanos de Ojeda
🔴 CalienteMercado caliente en Prádanos de Ojeda: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Prádanos de Ojeda en contexto
El precio medio orientativo en Prádanos de Ojeda (580 €/m²) se sitúa un 45% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²) y un 75% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Prádanos de Ojeda: 520–640 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Prádanos de Ojeda
El IBI orientativo es de ~118 €/año (valor catastral medio 23.548 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Prádanos de Ojeda?
Con el precio real de Prádanos de Ojeda (580 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Prádanos de Ojeda. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Prádanos de Ojeda
¿Cuál es el precio del m² en Prádanos de Ojeda?
El precio medio orientativo en Prádanos de Ojeda se sitúa en torno a 580 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Prádanos de Ojeda?
El valor de referencia del Catastro en Prádanos de Ojeda ronda los 340 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Prádanos de Ojeda?
Nuestra valoración online en Prádanos de Ojeda es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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