Precio de la vivienda en Pomar de Valdivia (Palencia)
El precio de la vivienda en Pomar de Valdivia (Palencia) es de 660 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 37% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Palencia es de 1038 €/m². Se registran unas 10 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Pomar de Valdivia? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Pomar de Valdivia
Con 660 €/m², Pomar de Valdivia está entre las zonas asequibles de su provincia: un 37% por debajo de la media de Palencia (1056 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 10 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 573 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.892 €).
Datos de Pomar de Valdivia
Actividad del mercado en Pomar de Valdivia
Operaciones de compraventa registradas en Pomar de Valdivia durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Pomar de Valdivia
🔴 CalienteMercado caliente en Pomar de Valdivia: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Pomar de Valdivia en contexto
El precio medio orientativo en Pomar de Valdivia (660 €/m²) se sitúa un 37% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Pomar de Valdivia: 590–730 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Pomar de Valdivia
El IBI orientativo es de ~102 €/año (valor catastral medio 20.439 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Pomar de Valdivia?
Con el precio real de Pomar de Valdivia (660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Pomar de Valdivia. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Pomar de Valdivia
Preguntas frecuentes en Pomar de Valdivia
¿Cuál es el precio del m² en Pomar de Valdivia?
El precio medio orientativo en Pomar de Valdivia se sitúa en torno a 660 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Pomar de Valdivia?
El valor de referencia del Catastro en Pomar de Valdivia ronda los 380 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Pomar de Valdivia?
Nuestra valoración online en Pomar de Valdivia es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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