Precio de la vivienda en Pino del Río (Palencia)
El precio de la vivienda en Pino del Río (Palencia) es de 530 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 50% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Palencia es de 1038 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Pino del Río? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Pino del Río
Con 530 €/m², Pino del Río está entre las zonas asequibles de su provincia: un 50% por debajo de la media de Palencia (1056 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 240 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.497 €).
Datos de Pino del Río
Actividad del mercado en Pino del Río
Operaciones de compraventa registradas en Pino del Río durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Pino del Río
🔴 CalienteMercado caliente en Pino del Río: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Pino del Río en contexto
El precio medio orientativo en Pino del Río (530 €/m²) se sitúa un 50% por debajo de la media de la provincia de Palencia (1056 €/m²) y un 77% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Pino del Río: 480–580 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Pino del Río
El IBI orientativo es de ~50 €/año (valor catastral medio 10.007 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Pino del Río?
Con el precio real de Pino del Río (530 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Pino del Río. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Pino del Río
¿Cuál es el precio del m² en Pino del Río?
El precio medio orientativo en Pino del Río se sitúa en torno a 530 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Pino del Río?
El valor de referencia del Catastro en Pino del Río ronda los 340 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Pino del Río?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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