Precio de la vivienda en Rïo Real - Los Monteros
Marbella, Málaga · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Rïo Real - Los Monteros se sitúa en torno a 5806 €/m², un 3% por encima de la media de Marbella — una de las zonas en la media (4ª de 7) Es más caro que el 50% de las zonas de Marbella. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Rïo Real - Los Monteros.
Termómetro del mercado en Rïo Real - Los Monteros
🔴 CalienteMercado caliente en Rïo Real - Los Monteros: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4,4% del parque al año); fuerte demanda extranjera (34.3% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Marbella
¿Y si vendes tu piso en Rïo Real - Los Monteros?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.074.110 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
Servicios cerca de Rïo Real - Los Monteros
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
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Precio por zonas de Marbella
Rïo Real - Los Monteros está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre Rïo Real - Los Monteros
¿Cuánto cuesta el m² en Rïo Real - Los Monteros?
El precio de mercado en Rïo Real - Los Monteros (Marbella) es de unos 5806 €/m², un 3% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Rïo Real - Los Monteros?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Marbella?
El alquiler medio en Marbella es de 9,63 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de Rïo Real - Los Monteros
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2180 viviendas en 422 edificios, tamaño típico 194 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1351 garaje, 6 comercial, 3 industrial, 3 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5806 €/m²).
Calles de Rïo Real - Los Monteros
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Rïo Real - Los Monteros.