Tasación Vivienda Online Gratis

Calle BAHIA DE MARBELLA, Marbella

En Calle BAHIA DE MARBELLA (Rïo Real - Los Monteros, Marbella) el Catastro registra 60 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 271 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rïo Real - Los Monteros
5806 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (271 m²) ronda 1.573.426. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
1
Portales
271 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle BAHIA DE MARBELLA a pie de calle

Dónde está Calle BAHIA DE MARBELLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BAHIA DE MARBELLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BAHIA DE MARBELLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BAHIA DE MARBELLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.573.426:

Comisión inmobiliaria (~5%)−78.671 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.494.755

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BAHIA DE MARBELLA

Sobre una vivienda típica de la calle (271 m², ~1.573.426 €).

Comprar con hipoteca
5307 €/mes

80% financiado (1.258.741 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2610 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle BAHIA DE MARBELLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 271 m² de media y una huella típica de 116×44 m (2049 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)
13.384/persona · 37.606/hogar al año
Población (INE, 2023)
155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BAHIA DE MARBELLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
60

Tamaño de las viviendas en Calle BAHIA DE MARBELLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
60

Cómo son las viviendas de Calle BAHIA DE MARBELLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 180.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.045.000

Además del uso residencial, el parque incluye 95 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5806 €/m²).

Portales de Calle BAHIA DE MARBELLA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Rïo Real - Los Monteros

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis