Urbanización RIO REAL PLAYA, Marbella
En Urbanización RIO REAL PLAYA (Rïo Real - Los Monteros, Marbella) el Catastro registra 59 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 282 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (282 m²) ronda 1.637.292 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Urbanización RIO REAL PLAYA a pie de calle
Dónde está Urbanización RIO REAL PLAYA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización RIO REAL PLAYA
Valor de referencia oficial
¿Y si vendes tu piso en Urbanización RIO REAL PLAYA?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.637.292 €:
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Comprar o alquilar en Urbanización RIO REAL PLAYA
Sobre una vivienda típica de la calle (282 m², ~1.637.292 €).
80% financiado (1.309.834 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1.1%.
Así son los edificios de Urbanización RIO REAL PLAYA
El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 282 m² de media y una huella típica de 25×21 m (313 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Viviendas por década en Urbanización RIO REAL PLAYA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización RIO REAL PLAYA
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización RIO REAL PLAYA
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 185 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 98 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5806 €/m²).
Portales de Urbanización RIO REAL PLAYA
2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
Otras calles de Rïo Real - Los Monteros
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.