Precio de la vivienda en Montealto - Monterrey
Benalmádena, Málaga · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Montealto - Monterrey se sitúa en torno a 4250 €/m², un 8% por debajo de la media de Benalmádena — una de las zonas en la media (6ª de 10) Es más caro que el 44% de las zonas de Benalmádena. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Montealto - Monterrey.
Termómetro del mercado en Montealto - Monterrey
🔴 CalienteMercado caliente en Montealto - Monterrey: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.3% del parque al año); fuerte demanda extranjera (34.3% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Benalmádena
¿Y si vendes tu piso en Montealto - Monterrey?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 896.750 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Benalmádena
Montealto - Monterrey está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre Montealto - Monterrey
¿Cuánto cuesta el m² en Montealto - Monterrey?
El precio de mercado en Montealto - Monterrey (Benalmádena) es de unos 4250 €/m², un 8% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Montealto - Monterrey?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Benalmádena?
El alquiler medio en Benalmádena es de 10,08 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de Montealto - Monterrey
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2710 viviendas en 672 edificios, tamaño típico 129 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2470 garaje, 83 comercial, 68 obras/solar, 61 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4250 €/m²).
Calles de Montealto - Monterrey
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Montealto - Monterrey.