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Calle Aneto, Benalmádena

En Calle Aneto (Montealto - Monterrey, Benalmádena) el Catastro registra 133 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 2020. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Montealto - Monterrey
4250 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 633.250. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
133
Viviendas
1
Portales
149 m²
Tamaño típico
2020
Año medio

Calle Aneto a pie de calle

Dónde está Calle Aneto

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Aneto
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Aneto

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Aneto?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 633.250:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.663 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)601.587

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Aneto

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~633.250 €).

Comprar con hipoteca
2136 €/mes

80% financiado (506.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1502 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10,08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,8% · neta 1,7%.

Así son los edificios de Calle Aneto

El parque es mayoritariamente de en torno a 2020, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 28×29 m (384 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Aneto

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2020: 133 de 133 viviendas con fecha conocida. El 77 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (149 m²) es un 39 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle Aneto

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s
133

Tamaño de las viviendas en Calle Aneto

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
30
>120 m²
103

Cómo son las viviendas de Calle Aneto

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 133 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 149.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²23%· ~455.000
Más de 120 m²77%· ~633.000

Además del uso residencial, el parque incluye 421 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4250 €/m²).

Portales de Calle Aneto

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

5

Otras calles de Montealto - Monterrey

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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