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Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2, Benalmádena

En Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2 (Montealto - Monterrey, Benalmádena) el Catastro registra 649 viviendas en 8 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 168 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Montealto - Monterrey
4250 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 714.000. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
649
Viviendas
2
Portales
168 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2 a pie de calle

Dónde está Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 714.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.700 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)678.300

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~714.000 €).

Comprar con hipoteca
2408 €/mes

80% financiado (571.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1693 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10,08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,8% · neta 1,7%.

Así son los edificios de Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 60×59 m (1538 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 649 de 650 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (168 m²) es un 57 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
2000s
649

Portales de Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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