Precio de la vivienda en La Capellanía - El Higuerón
Benalmádena, Málaga · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en La Capellanía - El Higuerón se sitúa en torno a 5732 €/m², un 24% por encima de la media de Benalmádena — una de las zonas de las caras (2ª de 10) Es más caro que el 89% de las zonas de Benalmádena. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de La Capellanía - El Higuerón.
Termómetro del mercado en La Capellanía - El Higuerón
🔴 CalienteMercado caliente en La Capellanía - El Higuerón: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4,3% del parque al año); fuerte demanda extranjera (34.3% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Benalmádena
¿Y si vendes tu piso en La Capellanía - El Higuerón?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.094.812 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
Servicios cerca de La Capellanía - El Higuerón
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
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Precio por zonas de Benalmádena
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Preguntas frecuentes sobre La Capellanía - El Higuerón
¿Cuánto cuesta el m² en La Capellanía - El Higuerón?
El precio de mercado en La Capellanía - El Higuerón (Benalmádena) es de unos 5732 €/m², un 24% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
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¿Cuánto se paga de alquiler en Benalmádena?
El alquiler medio en Benalmádena es de 10,08 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de La Capellanía - El Higuerón
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1980 viviendas en 552 edificios, tamaño típico 168 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 461 garaje, 77 obras/solar, 2 comercial, 2 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5732 €/m²).
Calles de La Capellanía - El Higuerón
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de La Capellanía - El Higuerón.