Plaza BENAMAINA, Benalmádena

En Plaza BENAMAINA (Montealto - Monterrey, Benalmádena) el Catastro registra 36 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 165 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Montealto - Monterrey

4250 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 701.250 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

165 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Plaza BENAMAINA a pie de calle

Dónde está Plaza BENAMAINA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza BENAMAINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza BENAMAINA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza BENAMAINA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4250 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza BENAMAINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza BENAMAINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 701.250 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.063 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 666.187 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza BENAMAINA

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~701.250 €).

Comprar con hipoteca

2365 €/mes

80% financiado (561.000 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1663 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Benalmádena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza BENAMAINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 44×26 m (488 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)

13.418 €/persona · 33.901 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza BENAMAINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Otras calles de Montealto - Monterrey

Calle HELIOS Calle SP-4.2 DOÑA MARIA NORTE 2 Avenida CIBELES Avenida CUBA DE Calle SP-4.1 DOÑA MARIA NORTE 1 Avenida CARIBE DEL Calle TEIDE Calle ANETO Avenida ROCAS BLANCAS Calle UE-99 LA VIÑUELA Avenida BIERZO DEL Calle CUARZO

Ver todas las calles de Benalmádena →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.