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Calle DOCTOR LENYS, Benalmádena

En Calle DOCTOR LENYS (Montealto - Monterrey, Benalmádena) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 355 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Montealto - Monterrey
4250 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (355 m²) ronda 1.508.750. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
9
Portales
355 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle DOCTOR LENYS a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR LENYS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOCTOR LENYS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOCTOR LENYS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR LENYS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.508.750:

Comisión inmobiliaria (~5%)−75.438 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.433.312

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR LENYS

Sobre una vivienda típica de la calle (355 m², ~1.508.750 €).

Comprar con hipoteca
5089 €/mes

80% financiado (1.207.000 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3578 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle DOCTOR LENYS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 355 m² de media y una huella típica de 10×8 m (47 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR LENYS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
5
1990s
1
2000s
3
2010s
1

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR LENYS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 354.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.505.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4250 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR LENYS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Montealto - Monterrey

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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