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Travesía NOBLEJAS, Aranjuez

En Travesía NOBLEJAS (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 19 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 88 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes
2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 185.152. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
1
Portales
88 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Travesía NOBLEJAS a pie de calle

Dónde está Travesía NOBLEJAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía NOBLEJAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía NOBLEJAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía NOBLEJAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.152:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9258 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)175.894

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía NOBLEJAS

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~185.152 €).

Comprar con hipoteca
624 €/mes

80% financiado (148.122 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
695 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Travesía NOBLEJAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 32×24 m (364 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía NOBLEJAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
19

Tamaño de las viviendas en Travesía NOBLEJAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
19

Cómo son las viviendas de Travesía NOBLEJAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 73.

Menos de 60 m²11%· ~122.000
60 – 90 m²47%· ~147.000
90 – 120 m²32%· ~200.000
Más de 120 m²11%· ~288.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Travesía NOBLEJAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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