Tasación Vivienda Online Gratis

Camino NOBLEJAS, Aranjuez

En Camino NOBLEJAS (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 200 viviendas en 68 edificios y 67 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes
2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 387.136. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
200
Viviendas
67
Portales
184 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Camino NOBLEJAS a pie de calle

Dónde está Camino NOBLEJAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino NOBLEJAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino NOBLEJAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino NOBLEJAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.136:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.357 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)367.779

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino NOBLEJAS

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~387.136 €).

Comprar con hipoteca
1306 €/mes

80% financiado (309.709 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1454 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Camino NOBLEJAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 51×37 m (657 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Camino NOBLEJAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
15
1970s
46
1980s
18
1990s
36
2000s
78
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Camino NOBLEJAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
19
90-120 m²
97
>120 m²
82

Cómo son las viviendas de Camino NOBLEJAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 197 viviendas en 66 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²16%· ~105.000
60 – 90 m²14%· ~158.000
90 – 120 m²28%· ~231.000
Más de 120 m²42%· ~370.000

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 4 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Camino NOBLEJAS

67 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis