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Calle SAN JOSE, Aranjuez

En Calle SAN JOSE (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 209 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 116 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes
2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 244.064. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
209
Viviendas
32
Portales
116 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle SAN JOSE a pie de calle

Dónde está Calle SAN JOSE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN JOSE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN JOSE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN JOSE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.064:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.203 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)231.861

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN JOSE

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~244.064 €).

Comprar con hipoteca
823 €/mes

80% financiado (195.251 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
916 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle SAN JOSE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 26×24 m (286 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN JOSE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
21
1970s
78
1980s
11
1990s
1
2000s
83
2020s
12

Tamaño de las viviendas en Calle SAN JOSE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
60
90-120 m²
122
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle SAN JOSE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 209 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²18%· ~105.000
60 – 90 m²48%· ~168.000
90 – 120 m²21%· ~210.000
Más de 120 m²13%· ~305.000

Además del uso residencial, el parque incluye 77 garaje, 6 comercial, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Calle SAN JOSE

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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