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Calle TEATRO DEL, Aranjuez

En Calle TEATRO DEL (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 35 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 183 y se construyó en torno a 2025. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes
2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 385.032. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
35
Portales
183 m²
Tamaño típico
2025
Año medio

Calle TEATRO DEL a pie de calle

Dónde está Calle TEATRO DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TEATRO DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TEATRO DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TEATRO DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 385.032:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.252 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)365.780

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TEATRO DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~385.032 €).

Comprar con hipoteca
1299 €/mes

80% financiado (308.026 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1446 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle TEATRO DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2025, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 13×11 m (75 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TEATRO DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s
35

Tamaño de las viviendas en Calle TEATRO DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle TEATRO DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~385.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Calle TEATRO DEL

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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