Calle SANTA ROSA, Aranjuez

En Calle SANTA ROSA (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 16 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 132 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes

2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 277.728 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

132 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle SANTA ROSA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA ROSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA ROSA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA ROSA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA ROSA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2104 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA ROSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA ROSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 277.728 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.886 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 263.842 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANTA ROSA

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~277.728 €).

Comprar con hipoteca

937 €/mes

80% financiado (222.182 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1043 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle SANTA ROSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 13×16 m (144 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)

14.173 €/persona · 40.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA ROSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA ROSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANTA ROSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²13%· ~162.000 €

90 – 120 m²44%· ~210.000 €

Más de 120 m²44%· ~276.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Calle SANTA ROSA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.