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Calle SAN VALENTIN, Aranjuez

En Calle SAN VALENTIN (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes
2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 237.752. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
16
Portales
113 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle SAN VALENTIN a pie de calle

Dónde está Calle SAN VALENTIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN VALENTIN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN VALENTIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN VALENTIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 237.752:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.888 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)225.864

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN VALENTIN

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~237.752 €).

Comprar con hipoteca
802 €/mes

80% financiado (190.202 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
893 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle SAN VALENTIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 23×21 m (138 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN VALENTIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
12
1970s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SAN VALENTIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
3
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle SAN VALENTIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²38%· ~177.000
90 – 120 m²19%· ~236.000
Más de 120 m²44%· ~358.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Calle SAN VALENTIN

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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