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Calle RIBERA, Aranjuez

En Calle RIBERA (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 58 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 264 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes
2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (264 m²) ronda 555.456. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
58
Viviendas
22
Portales
264 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle RIBERA a pie de calle

Dónde está Calle RIBERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIBERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIBERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIBERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 555.456:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.773 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)527.683

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIBERA

Sobre una vivienda típica de la calle (264 m², ~555.456 €).

Comprar con hipoteca
1873 €/mes

80% financiado (444.365 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2086 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle RIBERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 264 m² de media y una huella típica de 41×36 m (731 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIBERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
38
1980s
1
1990s
14
2000s
4
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle RIBERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
38
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle RIBERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²12%· ~122.000
60 – 90 m²48%· ~160.000
90 – 120 m²5%· ~202.000
Más de 120 m²34%· ~638.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Calle RIBERA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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