Calle Flores, Aranjuez
En Calle Flores (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 135 viviendas en 28 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 74 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (74 m²) ronda 155.696 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Flores a pie de calle
Dónde está Calle Flores
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Flores
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Flores?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 155.696 €:
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Comprar o alquilar en Calle Flores
Sobre una vivienda típica de la calle (74 m², ~155.696 €).
80% financiado (124.557 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Aranjuez (7,9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Calle Flores
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 74 m² de media y una huella típica de 41×65 m (1013 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Aranjuez)
Servicios cerca de Calle Flores
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 96 de 135 viviendas con fecha conocida. El 65 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (74 m²) es un 20 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Flores
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Flores
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Flores
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 134 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 74 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 5 comercial, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).
Portales de Calle Flores
27 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.