Calle ESTRELLA, Aranjuez

En Calle ESTRELLA (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 73 viviendas en 37 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 150 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes

2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 315.600 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

150 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle ESTRELLA a pie de calle

Dónde está Calle ESTRELLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ESTRELLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ESTRELLA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ESTRELLA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2104 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ESTRELLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESTRELLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 315.600 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.780 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 299.820 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ESTRELLA

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~315.600 €).

Comprar con hipoteca

1064 €/mes

80% financiado (252.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1185 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Aranjuez →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ESTRELLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 39×27 m (455 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)

14.173 €/persona · 40.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESTRELLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ESTRELLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ESTRELLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 106 m².

Menos de 60 m²11%· ~88.000 €

60 – 90 m²25%· ~175.000 €

90 – 120 m²26%· ~215.000 €

Más de 120 m²38%· ~372.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje, 5 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Calle ESTRELLA

36 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 6 7 10 11 13 15 17 20 21 24 25 26 27 29 30 35 36 40 43 44 47 48 51 52 59 61 63 65 67 69 71 73 75

Otras calles de Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes

Calle JESUS Calle ALMANSA Calle SANTIAGO Calle ABDON BORDOY Calle MAR Calle SAN JOSE Camino NOBLEJAS Calle SAN ISIDRO Calle CRUZ Calle VIRGEN DE LAS NIEVES Calle SAN PEDRO Calle SAN FERNANDO

Ver todas las calles de Aranjuez →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.