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Carretera ONTIGOLA, Aranjuez

En Carretera ONTIGOLA (Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez) el Catastro registra 28 viviendas en 25 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 362 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes
2104 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (362 m²) ronda 761.648. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
21
Portales
362 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Carretera ONTIGOLA a pie de calle

Dónde está Carretera ONTIGOLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera ONTIGOLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera ONTIGOLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera ONTIGOLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 761.648:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.082 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)723.566

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera ONTIGOLA

Sobre una vivienda típica de la calle (362 m², ~761.648 €).

Comprar con hipoteca
2569 €/mes

80% financiado (609.318 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2860 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 3%.

Así son los edificios de Carretera ONTIGOLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 362 m² de media y una huella típica de 21×21 m (203 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera ONTIGOLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
13
1970s
4
1980s
1
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Carretera ONTIGOLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
10
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Carretera ONTIGOLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 101.

Menos de 60 m²8%· ~112.000
60 – 90 m²27%· ~173.000
90 – 120 m²23%· ~213.000
Más de 120 m²42%· ~602.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2104 €/m²).

Portales de Carretera ONTIGOLA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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