Calle LEON XIII, Alcobendas
En Calle LEON XIII (Ensanche, Alcobendas) el Catastro registra 24 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 87 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 377.145 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle LEON XIII a pie de calle
Dónde está Calle LEON XIII
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle LEON XIII
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 377.145 €:
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Comprar o alquilar en Calle LEON XIII
Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~377.145 €).
80% financiado (301.716 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2%.
Así son los edificios de Calle LEON XIII
El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 15×17 m (160 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcobendas)
Viviendas por década en Calle LEON XIII
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle LEON XIII
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle LEON XIII
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 80 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 garaje, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4335 €/m²).
Portales de Calle LEON XIII
7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.