Avenida Valdelaparra, Alcobendas
En Avenida Valdelaparra (Ensanche, Alcobendas) el Catastro registra 469 viviendas en 33 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 121 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 524.535 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Valdelaparra a pie de calle
Dónde está Avenida Valdelaparra
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Valdelaparra
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Valdelaparra?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 524.535 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Valdelaparra
Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~524.535 €).
80% financiado (419.628 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcobendas (11,84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,3% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Valdelaparra
El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 70×60 m (3188 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcobendas)
Servicios cerca de Avenida Valdelaparra
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 359 de 469 viviendas con fecha conocida. El 75 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (121 m²) es un 32 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Valdelaparra
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Valdelaparra
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Valdelaparra
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 469 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 121 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 503 garaje, 74 oficina, 30 industrial, 10 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4335 €/m²).
Portales de Avenida Valdelaparra
25 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.