Avenida Madrid, Alcobendas
En Avenida Madrid (Ensanche, Alcobendas) el Catastro registra 338 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 99 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 429.165 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Madrid a pie de calle
Dónde está Avenida Madrid
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Madrid
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Madrid?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 429.165 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Madrid
Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~429.165 €).
80% financiado (343.332 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcobendas (11,84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,3% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Madrid
El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 36×78 m (2013 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcobendas)
Servicios cerca de Avenida Madrid
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 262 de 338 viviendas con fecha conocida. El 62 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Madrid
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Madrid
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Madrid
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 337 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 99 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 497 garaje, 39 comercial, 7 sanidad, 5 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4335 €/m²).
Portales de Avenida Madrid
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Ensanche
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.