Precio de la vivienda en Triacastela (Lugo)
El precio de la vivienda en Triacastela (Lugo) es de 630 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 45% por debajo de la media de la provincia de Lugo (1146 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lugo es de 1177 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Triacastela? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Triacastela
Con 630 €/m², Triacastela está entre las zonas asequibles de su provincia: un 45% por debajo de la media de Lugo (1146 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.900 €).
Datos de Triacastela
Termómetro del mercado en Triacastela
🔴 CalienteMercado caliente en Triacastela: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Triacastela en contexto
El precio medio orientativo en Triacastela (630 €/m²) se sitúa un 45% por debajo de la media de la provincia de Lugo (1146 €/m²) y un 73% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Triacastela: 570–690 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Triacastela
El IBI orientativo es de ~90 €/año (valor catastral medio 17.904 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Triacastela?
Con el precio real de Triacastela (630 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Triacastela. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Triacastela
¿Cuál es el precio del m² en Triacastela?
El precio medio orientativo en Triacastela se sitúa en torno a 630 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Triacastela?
El valor de referencia del Catastro en Triacastela ronda los 460 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Triacastela?
Nuestra valoración online en Triacastela es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.