Precio de la vivienda en Navia de Suarna (Lugo)
El precio de la vivienda en Navia de Suarna (Lugo) es de 660 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 42% por debajo de la media de la provincia de Lugo (1146 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lugo es de 1177 €/m². Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Navia de Suarna? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Navia de Suarna
Con 660 €/m², Navia de Suarna está entre las zonas asequibles de su provincia: un 42% por debajo de la media de Lugo (1146 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 1365 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.997 €).
Datos de Navia de Suarna
Actividad del mercado en Navia de Suarna
Operaciones de compraventa registradas en Navia de Suarna durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Navia de Suarna
🟡 TempladoMercado templado en Navia de Suarna: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Navia de Suarna en contexto
El precio medio orientativo en Navia de Suarna (660 €/m²) se sitúa un 42% por debajo de la media de la provincia de Lugo (1146 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Navia de Suarna: 590–730 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Navia de Suarna
El IBI orientativo es de ~80 €/año (valor catastral medio 15.901 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Navia de Suarna?
Con el precio real de Navia de Suarna (660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Navia de Suarna. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Navia de Suarna
¿Cuál es el precio del m² en Navia de Suarna?
El precio medio orientativo en Navia de Suarna se sitúa en torno a 660 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Navia de Suarna?
El valor de referencia del Catastro en Navia de Suarna ronda los 430 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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