Precio de la vivienda en Folgoso do Courel (Lugo)
El precio de la vivienda en Folgoso do Courel (Lugo) es de 540 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 53% por debajo de la media de la provincia de Lugo (1146 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lugo es de 1177 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Folgoso do Courel? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Folgoso do Courel
Con 540 €/m², Folgoso do Courel está entre las zonas asequibles de su provincia: un 53% por debajo de la media de Lugo (1146 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 1729 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.920 €).
Datos de Folgoso do Courel
Actividad del mercado en Folgoso do Courel
Operaciones de compraventa registradas en Folgoso do Courel durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Folgoso do Courel
🟡 TempladoMercado templado en Folgoso do Courel: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~0.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Folgoso do Courel en contexto
El precio medio orientativo en Folgoso do Courel (540 €/m²) se sitúa un 53% por debajo de la media de la provincia de Lugo (1146 €/m²) y un 77% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Folgoso do Courel: 490–590 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Folgoso do Courel
El IBI orientativo es de ~51 €/año (valor catastral medio 10.265 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Folgoso do Courel?
Con el precio real de Folgoso do Courel (540 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Folgoso do Courel. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Folgoso do Courel
¿Cuál es el precio del m² en Folgoso do Courel?
El precio medio orientativo en Folgoso do Courel se sitúa en torno a 540 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Folgoso do Courel?
El valor de referencia del Catastro en Folgoso do Courel ronda los 330 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Folgoso do Courel?
Nuestra valoración online en Folgoso do Courel es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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