Precio de la vivienda en Navès (Lleida)
El precio de la vivienda en Navès (Lleida) es de 970 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 24% por debajo de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lleida es de 1455 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Navès? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Navès
Con 970 €/m², Navès está entre las zonas asequibles de su provincia: un 24% por debajo de la media de Lleida (1282 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.618 €).
Datos de Navès
Termómetro del mercado en Navès
🔴 CalienteMercado caliente en Navès: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Navès
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Navès en contexto
El precio medio orientativo en Navès (970 €/m²) se sitúa un 24% por debajo de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²) y un 58% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Navès: 870–1070 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Navès
El IBI orientativo es de ~141 €/año (valor catastral medio 28.299 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Navès?
Con el precio real de Navès (970 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Navès. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Navès
¿Cuál es el precio del m² en Navès?
El precio medio orientativo en Navès se sitúa en torno a 970 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Navès?
El valor de referencia del Catastro en Navès ronda los 900 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Navès?
Nuestra valoración online en Navès es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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