Precio de la vivienda en Josa i Tuixén (Lleida)
El precio de la vivienda en Josa i Tuixén (Lleida) es de 900 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 30% por debajo de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lleida es de 1455 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Josa i Tuixén? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Josa i Tuixén
Con 900 €/m², Josa i Tuixén está entre las zonas asequibles de su provincia: un 30% por debajo de la media de Lleida (1282 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.496 €).
Datos de Josa i Tuixén
Termómetro del mercado en Josa i Tuixén
🔴 CalienteMercado caliente en Josa i Tuixén: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Josa i Tuixén
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Josa i Tuixén en contexto
El precio medio orientativo en Josa i Tuixén (900 €/m²) se sitúa un 30% por debajo de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²) y un 61% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Josa i Tuixén: 810–990 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Josa i Tuixén
El IBI orientativo es de ~80 €/año (valor catastral medio 16.000 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Josa i Tuixén?
Con el precio real de Josa i Tuixén (900 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Josa i Tuixén. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Josa i Tuixén
¿Cuál es el precio del m² en Josa i Tuixén?
El precio medio orientativo en Josa i Tuixén se sitúa en torno a 900 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Josa i Tuixén?
El valor de referencia del Catastro en Josa i Tuixén ronda los 800 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Josa i Tuixén?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Josa i Tuixén?
Nuestra valoración online en Josa i Tuixén es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.