Precio de la vivienda en Algerri (Lleida)
El precio de la vivienda en Algerri (Lleida) es de 810 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 37% por debajo de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lleida es de 1455 €/m². Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Algerri? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Algerri
Con 810 €/m², Algerri está entre las zonas asequibles de su provincia: un 37% por debajo de la media de Lleida (1282 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 285 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.550 €).
Datos de Algerri
Actividad del mercado en Algerri
Operaciones de compraventa registradas en Algerri durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Algerri
🔴 CalienteMercado caliente en Algerri: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.9% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Algerri en contexto
El precio medio orientativo en Algerri (810 €/m²) se sitúa un 37% por debajo de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²) y un 65% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Algerri: 730–890 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Algerri
El IBI orientativo es de ~178 €/año (valor catastral medio 35.627 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Algerri?
Con el precio real de Algerri (810 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Algerri. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Algerri
¿Cuál es el precio del m² en Algerri?
El precio medio orientativo en Algerri se sitúa en torno a 810 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Algerri?
El valor de referencia del Catastro en Algerri ronda los 530 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Algerri?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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