Precio de la vivienda en Puente la Reina de Jaca (Huesca)
El precio de la vivienda en Puente la Reina de Jaca (Huesca) es de 1250 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 16% por debajo de la media de la provincia de Huesca (1481 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huesca es de 1875 €/m². Se registran unas 27 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 4,06 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Puente la Reina de Jaca? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Puente la Reina de Jaca
Con 1250 €/m², Puente la Reina de Jaca está entre las zonas asequibles de su provincia: un 16% por debajo de la media de Huesca (1481 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 16%. Se registran unas 27 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 419 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,9% bruto anual (alquiler medio 4,06 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.805 €).
Alquiler de mercado en Puente la Reina de Jaca calculado sobre 12 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Puente la Reina de Jaca
Operaciones de compraventa registradas en Puente la Reina de Jaca durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Puente la Reina de Jaca
🔴 CalienteMercado caliente en Puente la Reina de Jaca: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual); mercado muy líquido (se vende ~6.4% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Puente la Reina de Jaca
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Puente la Reina de Jaca en contexto
El precio medio orientativo en Puente la Reina de Jaca (1250 €/m²) se sitúa un 16% por debajo de la media de la provincia de Huesca (1481 €/m²) y un 46% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 16%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Puente la Reina de Jaca: 1130–1380 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Puente la Reina de Jaca?
Comprar en Puente la Reina de Jaca equivale a 26 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Puente la Reina de Jaca
El IBI orientativo es de ~180 €/año (valor catastral medio 35.931 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Puente la Reina de Jaca?
Con el precio real de Puente la Reina de Jaca (1250 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Puente la Reina de Jaca. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Puente la Reina de Jaca
¿Cuál es el precio del m² en Puente la Reina de Jaca?
El precio medio orientativo en Puente la Reina de Jaca se sitúa en torno a 1250 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Puente la Reina de Jaca?
El valor de referencia del Catastro en Puente la Reina de Jaca ronda los 950 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Puente la Reina de Jaca?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Puente la Reina de Jaca?
En Puente la Reina de Jaca la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (27 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Puente la Reina de Jaca gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Puente la Reina de Jaca?
Nuestra valoración online en Puente la Reina de Jaca es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.