Precio de la vivienda en Loarre (Huesca)
El precio de la vivienda en Loarre (Huesca) es de 790 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 47% por debajo de la media de la provincia de Huesca (1481 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huesca es de 1875 €/m². Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Loarre? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Loarre
Con 790 €/m², Loarre está entre las zonas asequibles de su provincia: un 47% por debajo de la media de Huesca (1481 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 344 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.002 €).
Datos de Loarre
Actividad del mercado en Loarre
Operaciones de compraventa registradas en Loarre durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Loarre
🟡 TempladoMercado templado en Loarre: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Loarre en contexto
El precio medio orientativo en Loarre (790 €/m²) se sitúa un 47% por debajo de la media de la provincia de Huesca (1481 €/m²) y un 66% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Loarre: 710–870 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Loarre
El IBI orientativo es de ~85 €/año (valor catastral medio 17.083 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Loarre?
Con el precio real de Loarre (790 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Loarre. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Loarre
¿Cuál es el precio del m² en Loarre?
El precio medio orientativo en Loarre se sitúa en torno a 790 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Loarre?
El valor de referencia del Catastro en Loarre ronda los 560 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Loarre?
Nuestra valoración online en Loarre es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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