Precio de la vivienda en Santa Olalla del Cala (Huelva)
El precio de la vivienda en Santa Olalla del Cala (Huelva) es de 900 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 39% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huelva es de 1462 €/m². Se registran unas 45 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 4% de vivienda protegida.
¿Cuánto vale tu casa en Santa Olalla del Cala? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Santa Olalla del Cala
Con 900 €/m², Santa Olalla del Cala está entre las zonas asequibles de su provincia: un 39% por debajo de la media de Huelva (1480 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 45 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1530 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (10.878 €).
Datos de Santa Olalla del Cala
Actividad del mercado en Santa Olalla del Cala
Operaciones de compraventa registradas en Santa Olalla del Cala durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Santa Olalla del Cala
🔴 CalienteMercado caliente en Santa Olalla del Cala: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Santa Olalla del Cala en contexto
El precio medio orientativo en Santa Olalla del Cala (900 €/m²) se sitúa un 39% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²) y un 61% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Santa Olalla del Cala: 810–990 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Santa Olalla del Cala
El IBI orientativo es de ~238 €/año (valor catastral medio 47.616 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Santa Olalla del Cala?
Con el precio real de Santa Olalla del Cala (900 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Santa Olalla del Cala. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Santa Olalla del Cala
Preguntas frecuentes en Santa Olalla del Cala
¿Cuál es el precio del m² en Santa Olalla del Cala?
El precio medio orientativo en Santa Olalla del Cala se sitúa en torno a 900 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Santa Olalla del Cala?
El valor de referencia del Catastro en Santa Olalla del Cala ronda los 710 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Santa Olalla del Cala?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Santa Olalla del Cala?
En Santa Olalla del Cala la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano, con un 4% de vivienda protegida (47 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Santa Olalla del Cala gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Santa Olalla del Cala?
Nuestra valoración online en Santa Olalla del Cala es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.