Precio de la vivienda en Rosal de la Frontera (Huelva)
El precio de la vivienda en Rosal de la Frontera (Huelva) es de 1100 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 26% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huelva es de 1462 €/m². Se registran unas 18 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Rosal de la Frontera? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Rosal de la Frontera
Con 1100 €/m², Rosal de la Frontera está entre las zonas asequibles de su provincia: un 26% por debajo de la media de Huelva (1480 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 18 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1154 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (10.832 €).
Datos de Rosal de la Frontera
Actividad del mercado en Rosal de la Frontera
Operaciones de compraventa registradas en Rosal de la Frontera durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Rosal de la Frontera
🔴 CalienteMercado caliente en Rosal de la Frontera: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Rosal de la Frontera en contexto
El precio medio orientativo en Rosal de la Frontera (1100 €/m²) se sitúa un 26% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²) y un 53% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Rosal de la Frontera: 990–1210 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Rosal de la Frontera
El IBI orientativo es de ~180 €/año (valor catastral medio 35.963 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Rosal de la Frontera?
Con el precio real de Rosal de la Frontera (1100 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Rosal de la Frontera. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Rosal de la Frontera
¿Cuál es el precio del m² en Rosal de la Frontera?
El precio medio orientativo en Rosal de la Frontera se sitúa en torno a 1100 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Rosal de la Frontera?
El valor de referencia del Catastro en Rosal de la Frontera ronda los 900 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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