Precio de la vivienda en Cumbres Mayores (Huelva)
El precio de la vivienda en Cumbres Mayores (Huelva) es de 920 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 38% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huelva es de 1462 €/m². Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Cumbres Mayores? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Cumbres Mayores
Con 920 €/m², Cumbres Mayores está entre las zonas asequibles de su provincia: un 38% por debajo de la media de Huelva (1480 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1338 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.590 €).
Datos de Cumbres Mayores
Actividad del mercado en Cumbres Mayores
Operaciones de compraventa registradas en Cumbres Mayores durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cumbres Mayores
🟡 TempladoMercado templado en Cumbres Mayores: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~1.0% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Cumbres Mayores en contexto
El precio medio orientativo en Cumbres Mayores (920 €/m²) se sitúa un 38% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²) y un 60% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cumbres Mayores: 830–1010 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Cumbres Mayores
El IBI orientativo es de ~172 €/año (valor catastral medio 34.397 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cumbres Mayores?
Con el precio real de Cumbres Mayores (920 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cumbres Mayores. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Cumbres Mayores
¿Cuál es el precio del m² en Cumbres Mayores?
El precio medio orientativo en Cumbres Mayores se sitúa en torno a 920 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cumbres Mayores?
El valor de referencia del Catastro en Cumbres Mayores ronda los 680 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Cumbres Mayores?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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