Precio de la vivienda en Cumbres de San Bartolomé (Huelva)
El precio de la vivienda en Cumbres de San Bartolomé (Huelva) es de 750 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 49% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huelva es de 1462 €/m². Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Cumbres de San Bartolomé? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Cumbres de San Bartolomé
Con 750 €/m², Cumbres de San Bartolomé está entre las zonas asequibles de su provincia: un 49% por debajo de la media de Huelva (1480 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 416 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.277 €).
Datos de Cumbres de San Bartolomé
Actividad del mercado en Cumbres de San Bartolomé
Operaciones de compraventa registradas en Cumbres de San Bartolomé durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cumbres de San Bartolomé
🟡 TempladoMercado templado en Cumbres de San Bartolomé: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~0.7% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Cumbres de San Bartolomé en contexto
El precio medio orientativo en Cumbres de San Bartolomé (750 €/m²) se sitúa un 49% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²) y un 68% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cumbres de San Bartolomé: 680–830 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Cumbres de San Bartolomé
El IBI orientativo es de ~122 €/año (valor catastral medio 24.455 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cumbres de San Bartolomé?
Con el precio real de Cumbres de San Bartolomé (750 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cumbres de San Bartolomé. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Cumbres de San Bartolomé
¿Cuál es el precio del m² en Cumbres de San Bartolomé?
El precio medio orientativo en Cumbres de San Bartolomé se sitúa en torno a 750 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cumbres de San Bartolomé?
El valor de referencia del Catastro en Cumbres de San Bartolomé ronda los 500 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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