Precio de la vivienda en Cañaveral de León (Huelva)
El precio de la vivienda en Cañaveral de León (Huelva) es de 830 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 44% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huelva es de 1462 €/m². Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Cañaveral de León? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Cañaveral de León
Con 830 €/m², Cañaveral de León está entre las zonas asequibles de su provincia: un 44% por debajo de la media de Huelva (1480 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 426 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (10.548 €).
Datos de Cañaveral de León
Actividad del mercado en Cañaveral de León
Operaciones de compraventa registradas en Cañaveral de León durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cañaveral de León
🔴 CalienteMercado caliente en Cañaveral de León: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Cañaveral de León en contexto
El precio medio orientativo en Cañaveral de León (830 €/m²) se sitúa un 44% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²) y un 64% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cañaveral de León: 750–910 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Cañaveral de León
El IBI orientativo es de ~161 €/año (valor catastral medio 32.295 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cañaveral de León?
Con el precio real de Cañaveral de León (830 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cañaveral de León. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Cañaveral de León
Preguntas frecuentes en Cañaveral de León
¿Cuál es el precio del m² en Cañaveral de León?
El precio medio orientativo en Cañaveral de León se sitúa en torno a 830 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cañaveral de León?
El valor de referencia del Catastro en Cañaveral de León ronda los 720 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Cañaveral de León?
Nuestra valoración online en Cañaveral de León es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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