Precio de la vivienda en Cabezas Rubias (Huelva)
El precio de la vivienda en Cabezas Rubias (Huelva) es de 780 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 47% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huelva es de 1462 €/m². Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Cabezas Rubias? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Cabezas Rubias
Con 780 €/m², Cabezas Rubias está entre las zonas asequibles de su provincia: un 47% por debajo de la media de Huelva (1480 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 568 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.688 €).
Datos de Cabezas Rubias
Actividad del mercado en Cabezas Rubias
Operaciones de compraventa registradas en Cabezas Rubias durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cabezas Rubias
🟡 TempladoMercado templado en Cabezas Rubias: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~1.1% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Cabezas Rubias en contexto
El precio medio orientativo en Cabezas Rubias (780 €/m²) se sitúa un 47% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²) y un 66% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cabezas Rubias: 700–860 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Cabezas Rubias
El IBI orientativo es de ~110 €/año (valor catastral medio 22.063 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cabezas Rubias?
Con el precio real de Cabezas Rubias (780 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cabezas Rubias. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Cabezas Rubias
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Cabezas Rubias
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Cabezas Rubias
Compara con otros municipios de Huelva
Guías para vender o comprar en Cabezas Rubias
Preguntas frecuentes en Cabezas Rubias
¿Cuál es el precio del m² en Cabezas Rubias?
El precio medio orientativo en Cabezas Rubias se sitúa en torno a 780 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cabezas Rubias?
El valor de referencia del Catastro en Cabezas Rubias ronda los 570 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Cabezas Rubias?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Cabezas Rubias gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Cabezas Rubias, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Cabezas Rubias?
Nuestra valoración online en Cabezas Rubias es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Cabezas Rubias?
Muestra el precio de vivienda de Cabezas Rubias — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.