Precio de la vivienda en El Almendro (Huelva)
El precio de la vivienda en El Almendro (Huelva) es de 970 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 34% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Huelva es de 1462 €/m². Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en El Almendro? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en El Almendro
Con 970 €/m², El Almendro está entre las zonas asequibles de su provincia: un 34% por debajo de la media de Huelva (1480 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 707 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.736 €).
Datos de El Almendro
Actividad del mercado en El Almendro
Operaciones de compraventa registradas en El Almendro durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en El Almendro
🔴 CalienteMercado caliente en El Almendro: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en El Almendro en contexto
El precio medio orientativo en El Almendro (970 €/m²) se sitúa un 34% por debajo de la media de la provincia de Huelva (1480 €/m²) y un 58% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en El Almendro: 870–1070 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en El Almendro
El IBI orientativo es de ~133 €/año (valor catastral medio 26.608 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en El Almendro?
Con el precio real de El Almendro (970 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en El Almendro. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en El Almendro
¿Cuál es el precio del m² en El Almendro?
El precio medio orientativo en El Almendro se sitúa en torno a 970 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en El Almendro?
El valor de referencia del Catastro en El Almendro ronda los 690 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en El Almendro?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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