Precio de la vivienda en Queralbs (Girona)
El precio de la vivienda en Queralbs (Girona) es de 2130 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 1% por debajo de la media de la provincia de Girona (2153 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Girona es de 2520 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Queralbs? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Queralbs
Con 2130 €/m², Queralbs está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Girona. En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 378 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 9 veces la renta media anual por habitante del municipio (19.887 €).
Datos de Queralbs
Actividad del mercado en Queralbs
Operaciones de compraventa registradas en Queralbs durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Queralbs
🟡 TempladoMercado templado en Queralbs: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Queralbs
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Queralbs en contexto
El precio medio orientativo en Queralbs (2130 €/m²) se sitúa un 1% por debajo de la media de la provincia de Girona (2153 €/m²) y un 8% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Queralbs: 1920–2340 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Queralbs
El IBI orientativo es de ~133 €/año (valor catastral medio 26.653 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Queralbs?
Con el precio real de Queralbs (2130 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Queralbs. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Queralbs
Preguntas frecuentes en Queralbs
¿Cuál es el precio del m² en Queralbs?
El precio medio orientativo en Queralbs se sitúa en torno a 2130 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Queralbs?
El valor de referencia del Catastro en Queralbs ronda los 2100 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Queralbs?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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