Precio de la vivienda en Valdemanco del Esteras (Ciudad Real)
El precio de la vivienda en Valdemanco del Esteras (Ciudad Real) es de 590 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 29% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ciudad Real es de 760 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Valdemanco del Esteras? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Valdemanco del Esteras
Con 590 €/m², Valdemanco del Esteras está entre las zonas asequibles de su provincia: un 29% por debajo de la media de Ciudad Real (828 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 326 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.367 €).
Datos de Valdemanco del Esteras
Actividad del mercado en Valdemanco del Esteras
Operaciones de compraventa registradas en Valdemanco del Esteras durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Valdemanco del Esteras
🟡 TempladoMercado templado en Valdemanco del Esteras: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual); mercado poco líquido (~1.2% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Valdemanco del Esteras en contexto
El precio medio orientativo en Valdemanco del Esteras (590 €/m²) se sitúa un 29% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²) y un 75% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Valdemanco del Esteras: 530–650 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Valdemanco del Esteras
El IBI orientativo es de ~142 €/año (valor catastral medio 28.397 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Valdemanco del Esteras?
Con el precio real de Valdemanco del Esteras (590 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Valdemanco del Esteras. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Valdemanco del Esteras
¿Cuál es el precio del m² en Valdemanco del Esteras?
El precio medio orientativo en Valdemanco del Esteras se sitúa en torno a 590 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Valdemanco del Esteras?
El valor de referencia del Catastro en Valdemanco del Esteras ronda los 430 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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