Precio de la vivienda en Torre de Juan Abad (Ciudad Real)
El precio de la vivienda en Torre de Juan Abad (Ciudad Real) es de 530 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 36% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ciudad Real es de 760 €/m². Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 2,38 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Torre de Juan Abad? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Torre de Juan Abad
Con 530 €/m², Torre de Juan Abad está entre las zonas asequibles de su provincia: un 36% por debajo de la media de Ciudad Real (828 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 1325 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 5,4% bruto anual (alquiler medio 2,38 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (10.448 €).
Alquiler de mercado en Torre de Juan Abad calculado sobre 10 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Torre de Juan Abad
Operaciones de compraventa registradas en Torre de Juan Abad durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Torre de Juan Abad
🟡 TempladoMercado templado en Torre de Juan Abad: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual); mercado poco líquido (~1.0% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Torre de Juan Abad en contexto
El precio medio orientativo en Torre de Juan Abad (530 €/m²) se sitúa un 36% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²) y un 77% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Torre de Juan Abad: 480–580 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Torre de Juan Abad?
Comprar en Torre de Juan Abad equivale a 19 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Torre de Juan Abad
El IBI orientativo es de ~228 €/año (valor catastral medio 45.512 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Torre de Juan Abad?
Con el precio real de Torre de Juan Abad (530 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Torre de Juan Abad. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Torre de Juan Abad
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Torre de Juan Abad
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Torre de Juan Abad
Compara con otros municipios de Ciudad Real
Guías para vender o comprar en Torre de Juan Abad
Preguntas frecuentes en Torre de Juan Abad
¿Cuál es el precio del m² en Torre de Juan Abad?
El precio medio orientativo en Torre de Juan Abad se sitúa en torno a 530 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Torre de Juan Abad?
El valor de referencia del Catastro en Torre de Juan Abad ronda los 450 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Torre de Juan Abad?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Torre de Juan Abad gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Torre de Juan Abad, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Torre de Juan Abad?
Nuestra valoración online en Torre de Juan Abad es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Torre de Juan Abad?
Muestra el precio de vivienda de Torre de Juan Abad — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.